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850 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
227m²
13008 MARSEILLE
N° Mandat : 00237 / Réf : 497
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Maison individuelle 5 pièce(s) 227m² Garage double- Jardin et Annexe studio 55 m²

Votre agence Nestenn du 8ème vous propose cette maison en plein coeur de Saint Anne. Elle allie volumes, 162 m² carrez plus l'annexe de 47 m², environnement privilégié, avec garage et jardin, sans vis à vis. Sur deux niveaux elle propose 4 chambres trois salles d'eau, 3 wc une salon séjour, une cuisine indépendante. Un jardin de moins de 100 m² depuis la maison vous amène à une annexe de 55 m² surface au sol, aménagée en studio comprenant une cuisine /séjour, un dressing, une salle d'eau, et une mezzanine pour chambre à coucher (env 16m² au sol).
Un garage spacieux traversant avec rideau électrique permet beaucoup de rangements. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mdt n °00237
Prix de vente 850 000€ FAI

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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3 salles de bains
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3 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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2 ème etage
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227 m² habitables
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Entre 204 m² et
226 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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dont assurance Calcul€/mois

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 833 000€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 227m²
Terrain : Entre 204m² et 226m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2002
Intérieur
Salle(s) de bains : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_A_4
DPE_C_136
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 350 € et 1 850 € au 22/11/2022.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Marseille 8

Smiley Marseille 8 Nestenn 172 Avenue de Mazargues,
13008 Marseille
172 Avenue de Mazargues,
13008 Marseille
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