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Contrat Nestenn
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799 800 € *
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
180m²
13170 LES PENNES MIRABEAU
N° Mandat : 1141 / Réf : 1141
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*RGPD

Maison Les Pennes Mirabeau 5 pièce(s) 180 m2

13170 - Les Pennes Mirabeau - votre agence Nestenn Bouc Bel Air vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte d'environ 180 m², composée en Rdc d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur une grande cuisine avec vue sur la Sainte Victoire et de l'autre sur un grand séjour d'environ 50m² avec cheminée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau (baignoire, douche et wc) et un grand dressing, toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, au rdc on retrouve également une buanderie et un wc indépendant. L'étage est composé de 3 belles chambres dont une donnant sur une terrasse tropézienne avec également la vue sur la Sainte Victoire, une salle de bains et un wc.
Maison de construction traditionnelle de la fin des années 80. Très belles prestations. Pas de travaux à prévoir.
Sur un terrain de 1000m², au calme et sans vis à vis.
Proche des commodités et de la colline pour faire de belles balades.
Charges annuelles du lotissement 300€.
Visite virtuelle disponible.

Mdt : 1141
Prix de vente : 799800 euros dont 24800 euros de commission d'agence à la charge des acheteurs (775000 + 24 800).

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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180 m² habitables
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Entre 950 m² et
1 050 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 180m²
Terrain : Entre 950m² et 1 050m²
Salon : 50,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1987
INTÉRIEUR
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 275€
DPE
    19
    93
    19
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 160 € et 1 620 € au 24/02/2023.
* Prix hors honoraires agence : 775 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.2 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bouc Bel Air

Smiley Bouc Bel Air Nestenn 491 avenue de la Croix d'Or,
13320 Bouc Bel Air
491 avenue de la Croix d'Or,
13320 Bouc Bel Air
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